(驗房不合格可以爭取到哪些權(quán)益)驗房不合格要交物業(yè)費嗎眾所周知，樓盤建好之后，業(yè)主要先對房屋進行驗收，看看房屋是否合格。那么驗房不合格要交物業(yè)費嗎？

眾所周知，樓盤建好之后，業(yè)主要先對房屋進行驗收，看看房屋是否合格。那么驗房不合格要交物業(yè)費嗎？

驗房不合格要交物業(yè)費嗎：

不要交物業(yè)費，因為根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，要先驗房再交物業(yè)費，若房屋質(zhì)量存在問題的，要由建設(shè)單位維修，等合格之后再重新驗房，期間產(chǎn)生的費用由建設(shè)單位獨立承擔，因此驗房不合格無需交物業(yè)費。

驗房不合格怎么辦：

1、若是小面積空鼓或者是門窗配件缺失、門窗開啟不靈活等小瑕疵的話，業(yè)主可以聯(lián)系物業(yè)或者開發(fā)商上門維修，直到合格為止。

2、若樓盤存在漏水等質(zhì)量問題的話，業(yè)主可以拒絕收房，等開發(fā)商修改完，確定質(zhì)量沒問題之后，再辦理入住手續(xù)。

3、若房屋存在裂縫、露筋等問題的，業(yè)主可以聯(lián)系開發(fā)商上門檢查，排查原因，解決問題，并可以要求開發(fā)商出具國家專業(yè)鑒定報告，證明房屋是否合格。

驗房不合格可以退房嗎：

根據(jù)我國相關(guān)條例規(guī)定，若開發(fā)商交付的房屋，質(zhì)量沒達到合同中約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以拒絕收房或者解除合同。

若合同中沒有對此進行約定的，則要分情況來判斷，若房屋存在主體質(zhì)量問題，導(dǎo)致業(yè)主無法實現(xiàn)入住的，業(yè)主可以拒絕收房。若房屋主體結(jié)構(gòu)沒問題，只是地面、墻面出現(xiàn)裂縫，或者局部出現(xiàn)滲水、漏水的，則業(yè)主不能拒絕接收房屋。但是開發(fā)商要承擔維修、更換、重做等違約責任，此外還要向業(yè)主賠償損失。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于驗房不合格要交物業(yè)費嗎以及驗房不合格怎么辦的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注我們，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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