(回遷房新規(guī))回遷房政策有哪些，市場上房屋類型有很多，而每種對應(yīng)的政策都不一樣。那么，回遷房政策有哪些呢?回遷房樓層怎么分配呢?
回遷房政策有哪些
1、回遷房其實與普通住房是一樣的，均擁有房屋相關(guān)證件，可以上市進行買賣交易。但并不是所有的都有房屋產(chǎn)權(quán)證，有的只有購房合同，這種就不能進行買賣交易。
2、如果是老舊的回遷房，在拆改時是根據(jù)房屋原面積來做補貼和安置的。
3、對于面積超出建筑面積的回遷房，一般是按照一人十五平米的成本價來補償，可以是現(xiàn)金補償，也可以是其他補貼。
回遷房樓層怎么分配
這類型的房屋一般是采取抽簽的方式來分配的，它根據(jù)拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定進行分配，例如回遷安置房按照拆遷戶名單抽取順序號，然后根據(jù)面積近似的原則，拆遷戶在相應(yīng)面積的安置房中抽取房號。
同時，通常抽簽結(jié)果是不允許更改的，除非有特殊情況，比如說還有很多剩余的安置房等，具體如何分配回遷房，大家可咨詢當?shù)夭疬w辦。因為各個地區(qū)在回遷房政策上會存在一些差異，所以具體還需以當?shù)匾?guī)定為主。
有些業(yè)主分配到了多套回遷房，因此會想要將多余的房子出售。大家在購買回遷房時，要注意房子是否符合上市交易的條件。例如有些回遷房屬于劃撥土地，其交易的時間、對象可能會受到相關(guān)的限制。如果大家購買的這類回遷房如果不符合相關(guān)的政策標準，那么買家可能會面臨賣家反悔違約等風(fēng)險。
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