(10月份適合開工裝修的日子)簽訂前需了解清楚 在購買房屋簽訂裝修合同時，網(wǎng)上簽訂購房合同是現(xiàn)在很多消費者們選擇的一種類型，不僅方便，而且也節(jié)約了很多的時間。當(dāng)然在網(wǎng)上簽訂購房合同的時候要重視的內(nèi)容有很多方面的，來看看網(wǎng)簽購房合同注意事項是什么，網(wǎng)簽購房的主要事項是什么，一起來看看。
今天小編帶大家了解的內(nèi)容就是網(wǎng)簽購房合同注意事項的內(nèi)容，相信很多業(yè)主對此也想要了解，網(wǎng)簽購房合同在簽訂之前這些內(nèi)容都是需要了解清楚的，那么下面就和小編來詳細了解下吧。
網(wǎng)簽購房合同注意事項
1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
3、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
網(wǎng)簽購房的主要事項
1、切記要審查開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證有預(yù)售證也就會有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等這些都是買房能不能辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2、切記要使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本按文本中所列條款逐條逐項填寫不得馬虎。
3、切記要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)有沒有對等。
4、如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認和面積差異處理時要在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
5、檢查交房日期有沒有確定出現(xiàn)延期交房的現(xiàn)象十分普遍為了自己的利益這點不容小覷。
6、作為買方在簽訂網(wǎng)簽合同時要把交房日期明白無誤地規(guī)定為x年x月x日同時注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
7、如果開發(fā)商提出了不合理的條款要提出修改意見并進行協(xié)商。
以上就是我們給大家分享的關(guān)于網(wǎng)簽購房合同注意事項以及網(wǎng)簽購房的主要事項的相關(guān)內(nèi)容，關(guān)注我們了解更多裝修知識。
本站僅提供信息存儲空間服務(wù)，不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至zmyunz@126.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除
